5 conseils pour faire du home staging une réussite

La première impression est capitale

Si vous accueillez des acheteurs potentiels, il est important que votre maison soit impeccable. On se fait notamment vite une première impression. Ils décident vite si votre maison leur plaît ou pas. Étant donné que l’achat et la vente d’une habitation est aussi souvent une décision émotionnelle, il est important de prêter attention à l’aménagement, à la disposition des meubles et à la décoration.

1. Focalisation sur les pièces principales de la maison

Il va de soi que toute votre attention doit se porter sur les pièces principales de votre maison. Les toilettes ou le garage sont moins importants que la cuisine, la pièce à vivre ou la chambre à coucher. Donnez par conséquent la priorité aux pièces de votre maison qui comptent vraiment. Les chambres où les visiteurs vont passer le plus clair de leur temps pendant leur visite. De cette manière, les futurs propriétaires pourront estimer la taille des pièces de manière optimale et ils n’auront pas des surprises désagréables par la suite qu’ils n’ont pas remarquées lors de la visite.

2. La lumière rend heureux

Les pièces sombres sont des pièces tristes. Il est très important que votre maison semble la plus lumineuse possible. Veillez à ce que les rideaux soient joliment drapés à côté des fenêtres, à ce que les stores soient relevés et allumez les lumières lors d’une visite. Placez une lampe de table sur le buffet ou accrochez un miroir au mur. Créez ainsi l’illusion d’une porte ou fenêtre supplémentaire.

3. De petites réparations qui font une grande différence

Un trou dans le mur à cause d’un cadre que vous avez enlevé il y a quelques années ? Un bout de peinture manquant au mur ? Une couleur foncée dans le séjour ? Attelez-vous aux petites réparations. Remplissez ces trous, repeignez le mur. Les petites réparations font une grande différence pour des acheteurs potentiels. Ainsi, ils peuvent transformer le sentiment « de devoir encore faire tant de choses avant de pouvoir habiter ici » en « cette maison est prête à emménager ». Les petites réparations ne coûtent pas cher et vous permettent de combler le futur propriétaire.

4. Créez une sensation d’espace exceptionnelle

Les acheteurs sont mieux en mesure de visualiser l’espace lorsqu’il n’y a pas de gros meubles devant le mur. Tout le monde trouve qu’il est important d’avoir un espace ouvert et des passages faciles. Placez donc les meubles ou la décoration superflus dans un endroit qui requiert moins d’attention. Déplacez quelques meubles. Les acheteurs pourront ainsi décider où installer leur mobilier et ils seront mieux en mesure d’estimer la taille des pièces.

5. Transformez votre maison en une habitation neutre

Les affaires personnelles sont superflues et même gênantes dans une maison qui est à vendre. Il s’agit par conséquent de conférer une ambiance neutre à chaque pièce. Enlevez vos objets personnels et peignez éventuellement les murs dans une couleur plus claire. Tout le monde n’apprécie pas les teintes vives et une décoration abondante. Avec des pièces neutres sans trop de chichis, votre maison plaît à un plus grand nombre de personnes.

À propos de TK Home Solutions

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